2023年7月12日，是全国第十一个“全国低碳日”，国家发展改革委等部门向全社会倡导“积极应对气候变化，推动绿色低碳发展”。

      在社会节能低碳的浓厚氛围中，保利物业通过资质资格审评，正式成为IFMA国际设施管理协会年度战略合作伙伴。作为大物业时代下的国家力量，保利物业与IFMA强强联手，积极响应国家双碳战略，将国际化的专业力量融入到国资服务中，致力于为客户提供行业先进的双碳服务。这不仅是保利物业设施管理服务往“专精特新”方向发展的一次重要升级，也为促进中国设施管理行业绿色、低碳、创新发展注入新动力。

      继2021年保利物业加入IFMA黄金会员后，2023年，凭借自身多业态管理优势，在IFMA拥有的16大专委会中，保利物业已进入企业设施、机场设施、非营利性设施、设施管理咨询、设施设备、博物馆与文化馆设施等8项专委会。

      国际设施管理协会中国（IFMA China）是 IFMA 在全球的第一个直属分部。IFMA China 通过职业认证考试与培训、行业活动、知识分享、资源整合等推进设施管理行业和从业者的进步与卓越。协会会员组织类型含括医院、工业园区、大型工厂企业、服务商、物业公司、政府机构等。

      未来，保利物业将通过参与IFMA举办的各个区域及国际级别的会议论坛与培训项目，更快融入不动产管理交流与合作的平台之中，吸收来自104个国家的实践经验，推动商办服务的国际化、标准化、专业化发展。

      聚焦节能低碳，保利物业提供设施服务保障、运行数字提效、终端能源控优、前端智慧体验的全周期设施管理服务，构建企业办公空间、超高层写字楼、大型展会赛事、公共交通枢纽等多种经济空间的设施管理能力，助力企业高质量发展。

终端能源控优——保利发展广场·超甲级写字楼

· 积极推进自动化设备使用，使用雨水回收系统，每年节约5840度电，550立方米水

· 应用空调BA群控系统，节约80万度电/年

· 进行智能灯光改造，节约10万度/年

·使用停车场智能灯光，1000支节省约12.6万度/年

· 积极推动LEED认证，参与碳普惠工作，全方位打造零碳降碳楼宇

系统数字提效——广交会展馆·展会赛事

· 广交会项目占地面积大、管理点位多，切实提升管理效率是一大痛点

· 项目上线了保利物业自研的综合巡检系统，科学设置88个核心点位，覆盖展馆楼层、地下停车场、园区外围、员工餐厅、会议中心五大重点区域，确保每4个小时完成1次有效巡逻

· 通过改变问题跟进、处理模式，流程线上化进行情况描述、图片显示、工作指派，免去电话、群组对接的沟通成本，最大限度让员工以最高效状态执行日常工作，提升服务品质

设施应急保障——中国大唐集团有限公司广东分公司

· 为保障停电检修期间大唐广东项目的信息机房应急供电，项目工程技术团队积极协调地方能源供应单位

· 项目紧急成立专项工程小组，调动适配的发电车，以独立线路供电的形式，铺设超150米电缆，连接项目配电房，并做好全线路的安全围蔽保障工作，实现电力供应不间断

前端智慧体验——白云机场T2航站楼

· 人流量大、使用频率高，如何提升电梯运行效率，且确保电梯按钮清洁卫生成为了管理难题

· 结合现有“全息投影”感应技术，通过性能研究、线路改造、安装高度测试等调试，在不改变电梯轿厢设计、不破坏原有电路前提下，将全息投影成像以投屏方式形成清晰图像

· 点击空气中的按钮，电梯就能灵敏的接收到指令,将电梯乘坐者带到要达到的楼层

      综合设施设备管理在推动经营生产空间往零碳领域发展有着重要的价值和意义，在“碳中和、碳达峰”的国家战略驱动下，保利物业以国资服务，服务国家战略，创新应用低碳技术手段，提升节能环保效率和质量，不断挖掘商业物业领域的低碳服务模式，培育专业设施设备管理的职业人才，致力于走出一条专业化、精细化、特色化、创新化的服务之路，以“硬核技术+柔性保障”助力企业高质量发展。